Pour vendre un bien à Gradignan, plusieurs diagnostics doivent être réalisés afin de garantir une transaction sereine et conforme. Juris Bordeaux intervient sur les contrôles suivants :
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Diagnostic amiante : contrôle la présence de ce matériau toxique dans les bâtiments les plus anciens
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Contrôle d’assainissement non collectif : obligatoire pour les systèmes autonomes
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DPE : informe sur les performances thermiques du bien et sur les rejets de gaz polluants
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Audit énergétique : complète le DPE pour les biens de catégories E, F ou G
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ERP : identifie les risques naturels et technologiques pour certaines zones délimitées
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État des Nuisances Sonores Aériennes : si le bien se trouve dans une zone couverte par un PEB
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Diagnostic termites : requis dans les zones concernées pour vérifier l’état des structures en bois
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Mesurage Loi Carrez : requis pour les lots de copropriété afin de déterminer la surface privative
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Diagnostic chauffage au bois : contrôle de la conformité pour certaines installations.
Un DDT complet doit être remis dès la signature du compromis pour éviter toute risque de litige ultérieur et vendre en conformité. Juris Bordeaux assure ainsi une parfaite conformité aux normes en vigueur. En cas de manquement, le propriétaire peut être tenu pour responsable au titre des vices cachés. Juris Bordeaux vous aide ainsi à valoriser votre bien.
